Tie parasti ir lēti, bet bieži vien tiem ir ļoti nepieciešams remonts: ja pērkat vecu māju, jums bieži tā ir pat jāizķidā. Bet ko tas patiesībā nozīmē?
Pārcelšanās uz savu māju ir liels solis, un daudzas lietas ir jāapsver iepriekš. Tas sākas ar īstā īpašuma meklēšanu, turpinās ar finansējumu un beidzas ar renovācijas darbiem un ievākšanos. Daudziem patīk, ka tur ir ērti: vēlams, lai topošais jaunais mājoklis būtu tikko uzcelts vai vismaz tikko renovēts un renovēts. Tad atliek tikai iekārtot savas mēbeles, un dzīve savās mājās var sākties.
Daži varētu vēlēties iesaistīties jaunās mājas celtniecībā un paši izlemt, kas, protams, arī nozīmē, ka viņi uzņemas zināmu atbildību. Bet daži citi pat priecājas, ja viņiem ir daudz darba ar jauno māju un viņi paši var to projektēt un apsaimniekot.
Pēdējie parasti izvēlas nevis jaunu ēku vai renovētu īpašumu, bet, iespējams, ēku, kurā ir daudz darāmā – paradīze pašdarinātājiem. Pozitīvs blakusefekts: ēkas, kurām nepieciešams renovācija, parasti ir diezgan lētas. Šādi ietaupīto naudu, kas tiek atstāta paša roku darbam, pēc tam var ieguldīt pēc saviem ieskatiem.
Ko patiesībā nozīmē “kodols”?
Ja tiešām vēlaties sākt no nulles ar vecu ēku, bet nevēlaties to nojaukt, sāciet ar ķidāšanu. Vārdu "ķidāšana" bieži lieto, runājot par renovāciju, taču ne visi zina, ko darīt ar šo terminu. Tāpēc vispirms ir jānoskaidro daži jautājumi:
1. Kas īsti ir ķidāšana?
2. Kad tiek veikta ķidāšana?
3. Vai vienmēr ir jāķidā visa ēka?
1. Kas īsti ir ķidāšana?
Ķedāšana ir daļēja ēkas nojaukšana. Beigās paliek tikai fasāde. ķidājot tiek nojauktas ne tikai nenesošās sienas, bet arī nesošās sienas, ķidāšanu patiesībā var iedomāties kā nojaukšanu, kur nekas nepaliek kā ārējais apvalks: durvis,Tiek noņemti logi, piekaramie griesti, grīdas un dažādi celtniecības pakalpojumi. (Avots: bauerh altung.de)
2. Kad tiek veikta ķidāšana?Notekas galvenokārt veic, ja ir jāsaglabā mājas ārējais izskats - t.i., tā ir īpaši skaista vai pievilcīgi veca, zemnieciska, romantiska vai nostalģiska, bet aiz tās esošā apdzīvojamā telpa vairs nav izmantojama. Piemēram, izķidātas mājas bieži no ārpuses tiek saglabātas vecā stilā, savukārt mājas iekšpuse var būt moderna ēka.
Ikviens, kurš vēlas pilnībā atjaunot savu māju, ieliek pamatus ar ķidāšanu. Bet ķidāšanai var būt arī jēga, ja esošajai ēkai ir jāpievieno piebūve. Un, protams, arī tad, ja ēka ir inficēta ar piesārņotājiem, piemēram, azbestu. Tad nav obligāti jānojauc visa ēka, bet fasāde var palikt tāda, kāda tā ir, ja tā nav arī piesārņota ar piesārņotājiem.
3. Vai vienmēr ir jāizķidā visa ēka?
Nē, ir iespējams arī izķidāt tikai atsevišķas telpas, ja pārējās vēl ir labā stāvoklī. Tomēr, ja vēlaties veikt pilnīgu atjaunošanu, iespējams, paļaujieties arī uz pilnīgu ķidāšanu.
Vai dari to pats vai nolīgsi profesionālu?
Pat ja pilnīgas renovācijas laikā vēlaties pēc iespējas vairāk izdarīt pats, ir vairāk nekā ieteicams pieaicināt profesionālu, kas veiks ķidāšanu. Tam ir vairāki iemesli, kas, no vienas puses, ir acīmredzami, bet, no otras puses, tos nedrīkst aizmirst:
➤ Risks:
Protams, daudziem ir sajūta, ka, profesionāļiem uzņemoties darbu, kļūst dārgāk. Tas bieži var notikt, ja runa ir par sienu krāsošanu vai flīžu ieklāšanu. Tomēr ķidāšana ir uzdevums, kas pats par sevi var ātri kļūt patiešām dārgs. Proti, kad tas noiet greizi - un tas var notikt ātrāk, nekā gaidīts. Lētāka, bez stresa un zema riska iespēja ir: Noteikti nolīgt profesionāli.
Un vēl viens pozitīvs aspekts: specializētas firmas rūpējas arī par visu būvgružu izvešanu. Citādi būtu pašam jārūpējas un jāmeklē attiecīgie uzņēmumi dzeltenajās lapās, piemēram.
➤ Ierīces:
Šeit arī cenai ir nozīme. Diez vai kādam savā dārza šķūnītī būs atbilstošs aprīkojums, piemēram, nojaukšanas āmurs. Tie vispirms būtu jāīrēlīdz ar to darīšana ar šāda veida ierīcēm arī maksā daudz naudas.
➤ Pieredze:
Profesionāls uzņēmums, protams, piedāvā arī pieredzi šajā jomā un kvalificētu darbaspēku. Strādnieki zina, kas viņiem ir jādara, un saudzīgi izturas pret ēku, taču viņi strādā arī daudz ātrāk, nekā jūs to varētu darīt kā vaļasprieku, dari-to pats.
Atrodiet pareizo uzņēmumu
Ēku ķidāšana ir tāpat kā daudzas citas tehniskas lietas. Tas nonāk līdz jautājumam par visiem jautājumiem: kā es varu atrast īsto uzņēmumu, kuram es varu likt nepieciešamo uzticību un kuram arī nav utopisku priekšstatu par cenu? Vislabāk ir koncentrēties uz uzņēmumu, kas specializējas dažādos būvniecības pakalpojumos. Piemēram, KATI GmbH & Co KG ir viens no šādiem uzņēmumiem, kas papildus ķidāšanai piedāvā arī citus pakalpojumus, piemēram, dekontamināciju, demontāžu vai demontāžu. Visi KATI GmbH & Co KG būvniecības darbi īsumā ir atrodami uzņēmuma tīmekļa vietnē. Priekšrocība šeit ir tāda, ka viens un tas pats uzņēmums var uzņemties vairākus darbus, ko dari pats nevar veikt pats.
➜ Īsi un mīļi:
Ikvienam, kurš interesējas par ķidāšanu, tiešām labāk ir pie profesionāļiem, jo bez atbilstošas know-how tas var ne tikai izmaksāt dārgi, bet arī sabojāt ēkas audumu. Tomēr kaislīgiem pašdarinātājiem nav jābūt kaitinātiem, jo, kā zināms, joprojām ir vairāk nekā pietiekami daudz darba, kad jums ir sava māja.